Коттеджный поселок "Новостепной"

Коттеджный поселок Новостепной
Коттеджный поселок новостепной
  • Характеристика земельного участка

п. Степной Рассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области. Земельный участок перспективной жилой застройки расположен на территории поселка Степной. Общая площадь земельного участка составляет 21,36 гектар.

  • История образования земельного участка коттеджного поселка Новостепной

Изначально данный участок (Коттеджного поселка Новостепной) входил в состав земельного участка площадью 15152300 м2, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящийся в границах плана земель АО «Аксайское» и представлял собой земельный пай. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данный пай был «выделен», в результате чего образовался самостоятельный земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. 28 декабря 2009 года Собранием Депутатов Рассветовского сельского поселения было вынесено РЕШЕНИЕ «Об утверждении Правил землепользования и застройки Рассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области». На основании указанного Решения были внесены изменения в сведения о земельном участке, а именно категория земель, на которых расположен земельный участок, была изменена с «ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ» на «ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ», а так же был установлен вид разрешенного использования - «Отдельно стоящие индивидуальные одноквартирные жилые дома, блокированные жилые дома».

  • Перспективы застройки коттеджного поселка Новостепной

Особенностью данного предложения является то, что на сегодняшний день, в соответствии с действующим законодательством, собственником земельного участка произведены действия по проектированию планировки и межеванию участка для образования самостоятельных участков в количестве 250 штук площадью по 20 соток в среднем, детского дошкольного образовательного учреждения, дорог, зон коммунального назначения, зоны общественного центра, зоны спортивного назначения (при этом площадь застройки составляет 150000 м2). Вблизи предлагаемого земельного участка отсутствуют промышленные предприятия и прочие экологически неблагоприятные объекты. Маркетинговые исследования рынков недвижимости Ростовской области на 2012-2015 гг. отмечают следующие основные преимущества выбора строительства коттеджного поселка Новостепной с развитой инфраструктурой на данном участке: - цены на недвижимость в коттеджных поселках демонстрируют устойчивый рост за прошедшие 7 лет, - стоимость 1 сотки земли увеличивается в среднем на 2-3% в месяц в процессе строительства, а после подключения к коммуникациям вырастает в 2- 2,5 раза, - рост востребованности коттеджных поселков с благоустроенной территорией и развитой внутренней инфраструктурой сервиса, что обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность и ликвидность на всех этапах осуществления проекта. Большая площадь предлагаемого земельного участка, географическое расположение и природное окружение обеспечивают уникальное положение участка на рынке коттеджных поселков Ростовской области.

  • Коммуникации в коттеджном поселке Новостепной

Собственником земельного участка коттеджного поселка Новостепной получены технические условия на подвод коммуникаций, а так же заключены договоры с ОАО «Ростовоблгаз» филиал «Аксайрайгаз», ОАО «Аксайская ПМК Ростовсельхозводстрой», Филиалом ОАО Межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Ростовэнерго». Подвод коммуникаций будет осуществляться от центральных линий, отдаленность от земельного участка которых составляет не более 100 м. Водоснабжение предусмотрено от скважин на воду, а так же предусматривается возможность подключения к центральному водопроводу, системы водоотведения предусматриваются в виде локальных очистных сооружений, а так же проектом предусмотрена возможность подключения к центральным очистным сооружениям. Подвод газа планируется от газовой сети высокого давления.

Стоимость 1 сотки земли и условия покупки

Цена 1 (одной) сотки земли в коттеджном поселке Новостепной от 85 000 руб/сотка. Размер участков от 5 соток. По поводу торга информации нет.

План коттеджного поселка Новостепной
План коттеджного поселка Новостепной

Проданные участки указанные на плане коттеджного поселка Новостепной соответствуют действительности на конец 2013 года.

Здесь Вы можете рассчитать расстояние и проложить маршрут до коттеджного поселка Новостепной.

Контакты

Офис продаж:

 

  • Tелефоны: +7(918)558-90-90, +7(918)554-07-77, +7(918)554-71-99
  • Факс: +7(863) 244-12-14
  • E-mail: mix2989090@yandex.ru, tvit86@mail.ru

 

 

Уважаемые посетители нашего сайта ниже Вы можете оставить отзывы, комментарии и задать интересующие вопросы по поводу коттеджного поселка "Новостепной".

Оставить комментарий

Комментарии: 14
  • #1

    Айдын (Понедельник, 16 Июнь 2014 23:26)

    Добрый день,моё имя Айдын. Предлагаю Вам участки под коттеджные строения в п.Темерницкий от собственника.Земли переведены из категории сельхоз.назначения под земли населённых пунктов:

    1.Кадастровый номер 61:02:60 00 05:0504
    Площадь участка 34297,53 кв.м.
    Цена 90000 р./сотка

    2.Кадастровый номер 61:02:60 00 05:530
    Площадь участка 34306 кв.м.
    Цена 70000 р./сотка

    3.Кадастровый номер 61:02:0000000:4348
    Площадь участка 46407 кв.м.
    Цена 80000 р./сотка

    4.Кадастровый номер 61:02:0600005:3052
    Площадь участка 12930 кв.м.
    Цена 90000 р./сотка

    Контактный телефон: 8 928 768 26 98
    С уважением,Айдын!

  • #2

    Толик (Пятница, 27 Июнь 2014)

    Есть кто приобрел землю в данном поселке,поделитесь впечатлениями пожалуйста!

  • #3

    Юлия (Воскресенье, 19 Октябрь 2014 20:28)

    Мы присмотрели участок, планируем там купить. кто-нибудь может поделится впечатлениями?

  • #4

    Ирина (Вторник, 15 Март 2016 19:12)

    Организация продает газоблок по цене производителя в Ростове-на-Дону. Сертификат соответствия. Доставка. Тел.8(863)222-66-71, 8-903-40-15-987

  • #5

    Сергей (Понедельник, 28 Март 2016 14:55)

    Стеклопластиковая арматура от производителя!!! товар сертефицирован, высокое качество, бесплатная доставка, возможность хранения на нашем складе! СПЕШИТЕ!!! ЗВОНИТЕ!!! любой удобный для вас способ оплаты!!! ОСТАЛОСЬ НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ ДО КОНЦА АКЦИИ!!! Почему покупают у нас: мы производители, у нас низкие цены, бесплатная доставка, высокое качество, индивидуальный подход к каждому клиенту не в зависимости от суммы заказа! тел. 89054296070

  • #6

    Наталия (Понедельник, 28 Март 2016 15:46)

    Изготавливаем лестницы из массива дерева дуба,бука ,ясеня .Изготавливаем лестничные основания из бетона и металла ,лестничные ограждения из стекла ,ковки ,дерева. Работаем только с качественными материалами ,изготовление заказа точно в срок! Наши грамотные ,вежливые специалисты сделают замер в день обращения и абсолютно бесплатно!Имеем собственное производство ,что ускоряет процесс изготовления и экономит Ваши средства.Станьте одними из наших клиентов -Вы будете довольны , будем рады Вам!

  • #7

    Станислав (Пятница, 28 Октябрь 2016 09:05)

    Предлагаем древесно-плитный материал от производителя. В наличии OSB, ДВП, ДСП, Фанера фк, ламинированная фанера, ЦСП. Склад находится на Доватора, 148.Тел. 89282292458, (863) 201 78 00.

  • #8

    Гия (Понедельник, 28 Ноябрь 2016 17:41)

    Ребята место класс!

  • #9

    Александр (Суббота, 04 Март 2017 04:57)

    Планируете строить дом в коттеджном поселке "Новостепной"?
    Бетон всех марок по ГОСТу без посредников!
    Гарантируем 100% качество и объем.
    Как? - узнайте по телефону: 22-66-547
    (в марте скидки - звоните!)

  • #10

    Александр (Среда, 31 Май 2017 12:04)

    Наша компания предлагает производство и укладку травмобезопасного покрытия из резиновой крошки. Яркие цвета в любом сочетании. Гарантия качества. Оперативность выполнения работ. Выезд специалиста бесплатно!
    т. 8-905-43-16-112 или 8(863) 226-02-55

  • #11

    Артём (Воскресенье, 10 Сентябрь 2017 20:27)

    Дорогие друзья! Наша компания готова предложить комплексные решения по монтажу автономной канализации. Профессиональная бригада произведет монтаж «под ключ» септиков и станций биологической очистки от ведущих производителей в области автономной канализации. Мы являемся официальными дилерами в Ростовской области, доставка оборудования напрямую и по ценам производителя. Продажа, монтаж и сервисное обслуживание. Получи бесплатную консультацию по телефону 8-928-123-15-14 или на сайте septik-rostov.ru

  • #12

    Денис (Пятница, 15 Сентябрь 2017 10:45)

    Компания “Мастер Фасад” предлагает Вам выгодное сотрудничество в сфере фасадных технологий от японской компании KMEW (Кей Эм Ю).
    KMEW обладает рядом достоинств, наивысшее качество доступных фасадных технологий на сегодняшний день, большой выбор орнамента признает даже придирчивый дизайнер, скорость монтажа оценит самый взыскательный клиент Вашей компании.
    Японские фасадные панели обладают рядом преимуществ:
    - Более 500 видов фасадных панелей;
    - Не подвержены воздействию ультрафиолета (гарантия от 30 лет);
    - Морозостойкость (пройдены испытания согласно российским нормативам);
    - Негорючий материал (класс горючести НГ);
    - Самостоятельно очищаются под воздействием дождя;
    - Высокая звукоизоляция - 40 dB;
    - Возможность круглогодичного монтажа без мокрых процессов;
    - Хорошая устойчивость к повреждениям;
    Все панели и комплектующие производятся в Японии на самом современном оборудовании.
    master-fasad.com, (863) 206-67-87.

  • #13

    Олег (Среда, 08 Ноябрь 2017 12:32)

    Хотите проект благоустройства или комплексное озеленение участка? Посадить растения и устроить цветники? А может, привести в порядок уже существующий сад?
    Смотрите примеры работ в Instagram @tierraverde.rnd, звоните 8 (863) 256-09-75!

  • #14

    Ольга (Среда, 31 Январь 2018 08:36)

    Нужен ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН?! Предлагаем большой спектр услуг по озеленению: от составления проекта в 3D, с качественной проработкой ассортимента растений специалистом, до воплощения его в жизнь. Работаем в сфере ОЗЕЛЕНЕНИЯ с 2009 года. Тел: +79889978156 (Ольга), +79508586724 (Ольга), +79185449002 (Юлия)